Genomsnittlig kostnad för reparationer efter vattenskador

Innehåll

• Kostnadsfaktorer för reparation av vattenskador
• Andra faktorer som påverkar reparationskostnaderna
• Typer av vatten och tillhörande skadekostnader
• Reparationer efter vattenskador
• Rengöring efter en källarflod
• Provkostnader för byggnadsreparationer efter vattenskador
• Vad man ska reparera eller återställa efter vattenskador
• Bostadskostnader relaterade till vattenskador
• Hemförsäkring för vattenskador
• Anställa en professionell för att reparera efter vattenskador
• Förhindra vattenskador och tidig upptäckt

Vattenskador är en viktig orsak till hemförsäkringsanspråk och kan vara mycket kostsamma att reparera. Skador orsakade av väder, stormar, läckor och översvämningar ökar. Enligt Försäkringsinformationsinstitutet har ett av 50 försäkrade hem vattenkrav eller frysning varje år.

Kostnadsfaktorer för reparation av vattenskador

Beroende på var vattenskadorna inträffar varierar reparationskostnaderna. Du måste ta hänsyn till flera faktorer, inklusive storleken på det drabbade området och material som måste bytas ut eller återställas. Hemförsäkring kan täcka flera typer av vattenskador beroende på orsaken. I alla situationer med vattenskador måste du lägga till tre uppsättningar av kostnader för att förstå den totala summan av dina vattenskador.

1. Kostnader för vattenavlägsnande, sanering, ventilation och sanering
2. Kostnader för byggnads- och strukturreparationer
3. Kostnader för utbyte eller rengöring av personlig egendom och mekanisk utrustning

Andra faktorer som påverkar reparationskostnaderna

Kostnaderna för reparation av vattenskador varierar beroende på flera faktorer, inklusive:

• Var bor du
• Kostnaden för arbete och material i ditt område
• Typ av vattenskador (rent vatten, gråvatten eller svartvatten)
• Skadans omfattning
• Reparera med nytt material eller försök att återställa äldre material i ditt hem för att underhålla de ursprungliga strukturerna. Om du till exempel har ett gammalt träramfönster, kommer du att återställa träet i fönsterkarmen eller kommer du att ersätta det med nya aluminiumfönster?

Typer av vatten och tillhörande skadekostnader

Vattentypen som kom in i hemmet påverkar också reparationskostnaderna:

1. Skador på rent vatten: Orsakas av "rent" vatten som kommer från ett vattenrör eller regn. Kostnaden för detta kan uppskattas till 3,75 dollar per kvadratfot, enligt FIXR, en leverantörsoberoende, kostnadsberäkningsdatabas.
2. Gråvattenskador: Orsakas av vatten som kommer från en apparat. Det kan innehålla tvålar eller andra kemikalier som behöver behandlas som en del av saneringen. Kostnaden för sanering av gråvattenskador kan vara cirka 4,50 dollar per kvadratfot.
3. Skador på svart vatten: WAter kommer från en förorenad källa som en avloppsbackup. Vatten som kommer in genom avloppsrör kan ha skadliga bakterier och är hälsofarligt. Rengöring efter en avloppsbackup eller annan svartvattenincidens kan vara 7 dollar per kvadratfot.

Reparationer efter vattenskador

Det finns flera steg till en sanering. För skador som inträffar i ett hem kan de första fyra stegen innan reparation eller återuppbyggnad till och med vara mycket kostsamma och enkelt lägga till några tusen dollar i en situation där hemmet har översvämmat med vatten.

1. Stoppa vatten från att komma in i hemmet
2. Utför nödvändiga säkerhetsåtgärder
3. Ventilera och riva drabbade områden
4. Rengör och ta bort skräp
5. Rekonstruktion eller restaurering kan nu börja.

Om skadorna är omfattande och det inte finns någon annan plats att bo under restaureringen, skapa ett "rent rum" med separat åtkomst. Barn bör dock inte vara i hemmet.

Att försena reparationer efter vattenskador kan kosta tusentals dollar mer eftersom kostnaderna för vattenskador eskalerar snabbt om golv eller väggar inte torkas ut snabbt. Stående vatten utanför huset kan vara lika dyrt. Om grunden till hemmet äventyras tittar du på i genomsnitt 11 000 USD för att hålla hemmet stabilt.

Rengöring efter en källarflod

Om en avloppsbackup eller vatten översvämmer din källare kan du behöva pumpa ut källaren innan du kan komma igång med reparationer. Storleken på det drabbade området är avgörande för att bestämma kostnaderna, men ett genomsnitt för en källare med stående vatten som är mer än en tum djup är mer än 4000 dollar för avlägsnande av vatten.

Försök inte att städa upp det själv. Vatten sipprar in i alla möjliga utrymmen och sprickor, vilket skapar potential för mögel om det inte hanteras ordentligt.

Det är alltid bäst att ringa in en professionell för att fastställa skadans omfattning. De kan utarbeta en plan för vad som behöver göras för att återställa ditt hem och förhindra mögelskador.

Normalt innan du ens kommer till rekonstruktionen av de delar av hemmet som är skadade kommer experter att:

• Pumpa ut källaren med dammsugare och sug
• Torka ut källaren med specialventilation och genom att öppna områden i väggar och golv (inklusive avlägsnande av golvskivor och eventuellt golv)
• Sätt speciella behandlingar på strukturen för att förhindra mögel och skadedjursangrepp

Provkostnader för byggnadsreparationer efter vattenskador

Dessa beräknade kostnader kommer att variera beroende på plats, men här är några exempel på ballpark för att ge dig en uppfattning om några av de mycket grundläggande kostnaderna för att bygga om ditt hem efter ett vattenskadeanspråk. Dessa kostnader är utöver kostnaden för att ta bort vattnet:

• Byta ut skadad gips: $ 1,40 / kvm.
• Reparera skadade gipsväggar: $ 6,25 - $ 18,75 / kvm.
• Lackering av trägolv: $ 10,45 / kvm.
• Byta ut mattor: $ 4,70 - $ 5,50 / kvm.
• Träarbete: $ 70 i timmen för snickeri
• Rengöring av mögel: $ 5 / kvm.

Det är viktigt att notera att mögelskador inte täcks av många hemförsäkringar.

Formrengöring kan vara en kostsam och komplicerad process som inkluderar fuktkontroll, bedömning och inneslutning av områden med mögel för att förhindra ytterligare kontaminering från att sprida sporer.

Sanering av hemmet efter reparationer kan också förväntas med hjälp av specialverktyg som dimningsutrustning, luftskurare eller antimikrobiella behandlingar mot extra kostnad.

Vad man ska reparera eller återställa efter vattenskador

Förutom själva byggnadsstrukturen, som kan skadas, finns det flera andra komponenter för att helt reparera och återupprätta ditt hem efter vattenskador.

• Mekaniska komponenter: Kontrollera ventilation, luftkonditionering, värme, el, VVS och andra apparater.
• Personlig egendom: Vilken typ av vatten som kom in i ditt hem (rent vatten från en regnstorm eller svartvatten från en avloppsbackup) kommer att påverka hur mycket personlig egendom som kan sparas.

Bostadskostnader relaterade till vattenskador

Beroende på var skadan har hänt i ditt hem kan du också behöva ta med i kostnaden för levnadskostnader för att bo någon annanstans medan ditt hem repareras.

Lyckligtvis täcker de flesta hemförsäkringar kostnader i samband med att du måste bo på hotell eller tillfälligt hem om din görs obeboelig efter ett vattenskadeanspråk.

Dessa kostnader kan uppgå till några tusen dollar om tiden för reparationer tar veckor eller månader. Att behöva lämna hemmet medan vattenskador repareras är vanligt efter en katastrofnivå.

Hemförsäkring för vattenskador

Hemförsäkring täcker många olika typer av vattenskador. Ditt hemförsäkringsbolag har experter som är vana vid att hantera vattenskador och kan hjälpa dig att fastställa skadans omfattning inklusive kostnader för återuppbyggnad och avlägsnande av vattnet, samt nödvändiga rengörings- och saneringssteg.

Om din hemförsäkring täcker vilken typ av vattenskada du har, kan du bara behöva betala självrisken och låta dem ta hand om resten. Om ditt försäkringsbolag balar vid betalning kan du behöva anställa en oberoende försäkringsjusterare för att förhandla för dig.

Anställa en professionell för att reparera efter vattenskador

Ditt försäkringsbolag är en bra resurs för att hitta ansedda yrkesverksamma som kan göra nödvändiga reparationer på ditt hem och restaurering. Om du själv anställer någon, se till att de är certifierade yrkesverksamma med Institute of Inspection, Cleaning and Restoration Certification (IICRC).

Förhindra vattenskador och tidig upptäckt

Försäkringsbolagets anspråksjusterare kommer också att hjälpa till att fastställa orsaken till skador och föreslå ytterligare åtgärder för att förebygga förluster, såsom:

1. Installera sumppumpar
2. Vattenbackventiler
3. Vattenläcksökare
4. Automatiska vattenavstängningsventiler

Några av dessa förebyggande anordningar kan ge dig rabatter på din hemförsäkring i framtiden, vilket hjälper till att hålla kostnaderna i kontroll om du förlorar en skadefri rabatt för att göra anspråk på vattenskador.