Vad man inte ska göra under inteckningstillstånd

Innehåll

• 1. Ansök inte om ny kredit
• 2. Missa inte kredit- och kreditbetalningar
• 3. Gör inga stora inköp
• 4. Byt inte jobb
• 5. Gör inte stora insättningar utan att skapa ett pappersspår
• Vet inte? Fråga

Många eller alla produkter som visas här kommer från våra partners som kompenserar oss. Detta kan påverka vilka produkter vi skriver om och var och hur produkten visas på en sida. Detta påverkar dock inte våra utvärderingar. Våra åsikter är våra egna. Här är en lista över våra partners och här tjänar vi pengar.

Du är väl på väg att finansiera ett hem när du först har godkänts för en inteckning. Men det finns mil kvar innan mållinjen, och resan kan bli ojämn om du inte är försiktig.

Ett erbjudande om godkännande från en långivare bygger på en utvärdering av din kredit, inkomst, skuld och tillgångar. Om dessa saker förändras väsentligt innan det slutgiltiga godkännandet kanske erbjudandet inte klarar.

Här är saker som inte ska göras innan lånet stängs:

»

1. Ansök inte om ny kredit

Din kredit kan dras när som helst fram till lånets stängning. Eventuella negativa förändringar kan ändra villkoren i affären eller kanske torpedera den helt. Att ansöka om andra kreditgränser och lån kan påverka din kreditpoäng, och att samla mer skuld kommer att öka din skuldkvot, en nyckelfaktor som långivare överväger när du ansöker om en inteckning.

»

2. Missa inte kredit- och kreditbetalningar

Fortsätt att betala dina räkningar i tid. Betalningshistorik är en av de viktigaste faktorerna i din kreditpoäng, och sena betalningar på kreditkonton - 30 dagar eller mer - kan skada.

»

3. Gör inga stora inköp

Det kan vara frestande att börja köpa möbler, vitvaror och andra dyra hushållsartiklar för att förbereda sig för husägandet.

Men att betala kontant kommer att spara dina besparingar, och att betala betydande inköp kommer att öka din skuldkvot och kreditutnyttjande, eller procentandelen tillgänglig kredit som används. Experter rekommenderar att kreditanvändningen hålls under 30% för att upprätthålla en bra kreditpoäng.

Som en allmän regel, vänta tills du stänger av lånet för att överväga stora köp.

»

4. Byt inte jobb

Det här kan vara utom din kontroll, men det är klokt att inte aktivt byta jobb under lånegodkännandeprocessen. En karriärförändring kan innebära en inkomstjustering och ändringar av det belopp du godkänner att låna.

5. Gör inte stora insättningar utan att skapa ett pappersspår

För en lånetecknare kan stora insättningar indikera nylånade pengar och högre skuldkvot. För vissa konsumenter kan det betyda att de är mindre benägna att kvalificera sig för en inteckning.

Om en låneansvarig ser stora insättningar, vanligtvis över 1000 dollar, måste hon kunna spåra deras ursprung. Överföringar mellan konton och inlåning är i allmänhet bra, men allt som inte är klart måste ha en förklaring.

Vet inte? Fråga

Alla större förändringar i personlig inkomst, tillgångar eller skuld kan ändra villkoren i ditt inteckning eller tanka det helt. Om du inte är säker på hur en åtgärd kan påverka din ansökan, be din låneansvariga om råd.